Nyhedsbrev December 2008
 

Søren Ibsen
Direktør

Ny post lov!!!

Ny elevatorbekendtgørelse

Betonrenovering

Ny post lov!!!

SKAL I HAVE NYE POSTKASSER?

Etageejendomme skal have opstillet postkasseanlæg i stueetagen inden d. 31.12.2009

Læs mere om den nye lov i nedenstående lov tekst

Lov nr. 472 af 9. juni 2004

Den 9. juni 2004 blev der vedtaget en ny lov om postvirksomhed og postbefordring. Bekendtgørelsen til denne lov, BEK nr. 1313 af 14. december 2004, indeholder bl.a. regler for opstilling af brevkasseanlæg og enkeltbrevkasser.

Bekendtgørelsen siger bl.a. følgende:

§ 9. Brevkasseanlæg skal opstilles i etageejendomme med flere afleveringssteder (husstande, erhverv mv.). I etageejendomme, der er opført ifølge byggetilladelse udstedt før 1. januar 1974, skal der etableres brevkasseanlæg senest 31. december 2009. Når brevkasseanlægget er etableret, leveres forsendelserne til samtlige afleveringssteder i ejendommen til anlægget. Brevkasseanlæg skal opstilles i stueetagen i hver opgang eller ved indgangsdøren, og skal omfatte samtlige afleveringssteder i ejendommen.
Stk. 2. Det påhviler ejeren af ejendommen at opstille brevkasseanlæg.

§10. Brevkasser skal opstilles ved indgangen til den enkelte parcel ved bygninger, villaer og rækkehuse med én eller flere husstande eller erhverv mv., når bygningen er opført ifølge byggetilladelse udstedt efter den 1. januar 1973.
Stk. 2. Det påhviler ejeren af ejendommen at opstille brevkasser.

§14. Postvirksomheden kan undlade omdeling af forsendelser til modtageren, der ikke opfylder bestemmelserne om opstilling af brevkasser, brevkasseanlæg eller brevindkast.
Stk. 2. Forsendelser, der ikke kan afleveres eller anmeldes overfor modtageren, eller som kan undlades omdelt efter stk. 1, skal returneres til afsenderen.

Hvis I er tvivl om noget er I velkommen til at ringe til Søren Ibsen Promana Byggerådgivning på tlf.nr. 40561976.

Ny elevatorbekendtgørelse

Den 29. juni 2008 trådte tre nye bekendtgørelser om elevatorer i kraft.

Specielt den ene "Bekendtgørelsen om anvendelse og opstilling" har stor betydning for ejerne af ejendomme med elevatorer, idet ansvaret for den såkaldte "faldprøve" som tidligere har været udført af hvert tredje år af Arbejdstilsynet, nu overdrages til bygningsejerne.

Det betyder, at det fremover er ejendommens ejer, der har ansvar for at sikre, at der bliver udført de lovpligtige faldprøver hver tredje år.

Tidligere udført Arbejdstilsynet prøvningen automatisk og rettede selv henvendelse til elevatorservicefirmaet i forbindelse med afholdelse af prøvningen.

Fremover skal ejendommens ejer selv sørge for at faldprøverne bliver udført. Derfor bør ejerne af ejendomme med elevatorer sikre, at der bliver indgået aftale med et godkendt inspektionsorgan. Det kan ske ved at kontakte det nuværende elevatorservicefirma og indgå aftale om, at de overtager forpligtigelsen med faldprøverne. De fleste elevatorservicefirmaer har indgået aftaler med godkendte inspektionsorganer som kan forestå faldprøverne.

Betonrenovering

I slutningen af 60'érne havde man i de større byer i Danmark et behov for at bygge billige moderne boliger til de mennesker der boede i bykernen, i nedslidte boliger med lokum i gården og fælles bad i kælderen. I den forbindelse udviklede man det præfabrikerede byggeri, hvor man med betonelementer hurtigt og billigt kunne bygge gode, lyse og velindrettede boliger.

Man havde en forventning til, at betonen som man brugte til elementerne, kunne holde hele bygningens levetid, uden at der skulle foretages vedligeholdelse af nævneværdig karakter.
Her skulle man blive meget klogere. Mangelfuld viden, dårlige tilslagsmaterialer og forkert udførsel har senere vist sig at være nogle af de mangler som betonelementerne har haft, hvilket har medført store og omkostningstunge renoveringer på mange ejendomme.
PROMANA Bygningsrådgivning har hen over sommeren forestået en sådan renovering af en ejerforenings ejendom i Esbjerg fra slutningen af 60'érne.

PROMANA Bygningsrådgivning er eksperter i renovering af ejendomme, og har stor ekspertise inden for betonrenovering - og kan også hjælpe din forening.

Før
Detaljer

Efter